صوره حكم قضائى بالتنازل عن الشرط الفاسخ الصريح

الموعد منبئاً بذلك عن تنازله عن إعمال الشرط الصريح الفاسخ فإن تمسكه بهذا الشرط. من بعد ذلك ال المؤيد للحكم االبتدائى أنه قد نص فى البند الخامس منه على أنه " يفسخ العقد إذا تأخر لعقد بدون الحصول على حكم قضائى بعد التنبيه عليه كتابةً ...... وتضمن بنده العاشر شرطاً مانعاً من التصرف بالبيع أو التنازل عنها أو إجراء أية تعديالت.... ولا يبقى للدائن سوى التمسك بالفسخ القضائى طبقاً للمادة 157 من القانون المدنى . ... عن الشرط الصريح الفاسخ – فى حين أن الثابت من الأوراق أن تاريخ صدور الحكم التنازل عن عقد الإيجار إلى الغير كما نص العقد على أنه إذا خالف المستأجر هذا الشرط ...يُشترط للحكم بالإخلاء بسبب التأخير في سداد الأجرة ثبوت تخلف المستأجر عن الوفاء التنازل عن الإيجار وأن يتقاضى نسبة 50% من ثمن البيع أو مقابل التنازل بحسب الأحوال ذلك وفقًا لنص المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 بموجب حكم قضائي نهائي. الاتفاق على الشرط الفاسخ الصريح ليس من شأنه سلب محكمة الموضوع سلطتها ...استشارات قانونيه ومساعدات قضائيه وقال الشافعي هو فسخ وبه قال أحمد وداود ومن الصحابة ابن عباس ، وقد روي عن .... إذا رفعت دعوي الفسخ - الفسخ قضائي - فإن الحكم بالفسخ لا يكون وجوبيـاً .... و إذ كان القانون لا يشترط ألفاظا معينة للشرط الفاسخ الصريح و كان الحكم المطعون فيه قد .... 1) صوره رسميه من الحكم الابتدائى + 2صوره ضوئيه منه6 تموز (يوليو) 2015 ومن المقرر قانوناً ان قضاء المحكمة كما يرد في منطوق الحكم قد يرد أيضاً في يتمثل في عدم تنفيذ احد المتعاقدين لالتزامه الناشئ عن العقد او التأخير في تنفيذ هذا .... من المقرر في قضاء هذه المحكمه أن مفاد نص الماده (267) من قانون المعاملات المدنيه للشـرط الفـاسخ الصريح الذي يسلـب محكمة الموضوع كل سلطه في تقدير أسباب ...غير أنه يجوز تصحيح الالتزامات الناشئة عن تعهدات القاصر أو ناقص الأهلية، إذا .... ويفترض فيمن حدد أجلا لإنجاز ذلك الفعل أنه تنازل عن حقه في الرجوع عن وعده إلى انتهاء ذلك الأجل. .... بمعونة وصيه أو مساعده القضائي وفقا للأوضاع التي يحددها القانون، ولو لم يكن ثمة ...... يطبق الحكم المقرر في هذا الفصل على الالتزامات المعلقة على شرط فاسخ  ...ﺍﻷﻁﺭﺍﻑ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩﺓ، ﺍﻷﻤﺭ ﺍﻟﺫﻱ ﺠﻌل ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﻴﺤﻤﻲ ﺍﻟﻌﻼﻗﺎﺕ ﺍﻟﻌﻘﺩﻴﺔ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺘﺨﻭﻴل. ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺼﻼﺤﻴﺔ ﺍﻟﺘﺩﺨل ﺩﻭﺭ ﺍﻟﻘﺎﻀﻲ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺴﺦ ﺍﻟﻘﻀﺎﺌﻲ. ﺍﻟﻤﺒﺤﺙ ﺍﻟﺜﺎﻨﻲ ﻻ ﻴﺴﺘﻁﻴﻊ ﺃﺤﺩﻫﻤﺎ. ﺘﻌﺩﻴﻠﻪ ﺃﻭ ﻨﻘﻀﻪ ﺇﻻ ﺒﻭﺠﻭﺩ ﻨﺹ ﻗﺎﻨﻭﻨﻲ ﺃﻭ ﺍﺘﻔﺎﻕ ﻴﻘﻀﻲ ﺒﺫﻟﻙ ، ﺇﺫ ﻴﺠﺏ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺒﻁﺭ ..... ﻜﺎﻥ ﺍﻟﺸﺭﻁ ﺍﻟﺼﺭﻴﺢ ﺍﻟﻔﺎﺴﺦ ﻫﻭ ﺍﻷﺴﺎﺱ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻲ ﺍﻟﺫﻱ ﻴﻘﻭﻡ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻔﺴﺦ، ﻓﺎﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩﺍﻥ. ﻴﻀﻌﺎﻥ ﻫﺫﺍ ..... ﻴﺠﺏ ﺃﻥ ﻴﺴﺘﻤﺭ ﺍﻹﺨﻼل ﺒﺎﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﻗﺎﺌﻤﺎ ﺤﺘﻰ ﺼﺩﻭﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻲ ﺃﻱ ﺼﺩﻭﺭ ﺤﻜﻡ ﻤﺤﻜﻤﺔ.30 نيسان (إبريل) 2013 ذلك أن المُقَرَّر في قضاء هذه المحكمه أن الشرط الفاسِخ المُقَرَّر جزاءً على عدم .... وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وأعرض عن إعمال نص هذه المادة بمقولة أن لما كان من المقرر أن القيود الواردة على حق رجل الضبط القضائي في إجراء ..... ج- إذا ثبت أن المستأجر قد تنازل عن المكان المؤجر أو جره من الباطن بغير إذن كتابي صريح من المالك.شبكة المحامين العرب تطلق مدونة التفتيش القضائي الاليكترونية .... الشرط الصريح الفاسخ. أن المتنازل له ارتكب خطأ أدى إلى عدم تحقق الشرط الفاسخ المتفق عليه فيما قيام الحكم على استخلاص سائغ إن تنازل المؤجر عن الأجرة نظير تنازل المستأجر عن لا يعيبه ما استطرد إليه تزيداً من إشارة إلى نص المادة الحادية عشرة من قانون تنظيم ...ولاتسرى حكم الفقرة الاخيرة من المادة (26) من القانون رقم 49 لسنة 1977 على مقدم وفيما عدا ما ورد فيه نص بهذه المادة يستمر العمل بالاحكام المنظمة للترميم والصيانة فى كل من الاجرة اعمالا للشرط الفاسخ الصريح اذا ما سدد المستأجر الاجرة المصاريف والاتعاب أو المصنع أو التنازل عن حق الانتفاع بالوحدة السكنية أو المؤجرة لغير أغراض السكنى ...

أولاً : أنعقاد العقد من المقرر في قضاء هذه المحكمة وفقا لما تقضي به المواد 125/ 126/ 130/ 131 من قانون المعاملات المدنية انه يشترط لانعقاد العقد مطابقة الإيجاب للقبول وارتباطه به وان المقصود بالإيجاب